建築顧問 租一個美好的生活! (1)

圖片引用自: 東京R不動產

高房價帶來了很多問題，我跟很多客戶聊說，為什麼想要買房子？他們通常告訴我說因為可以佈置成自己想歡的樣子。

我這樣的母體數據可能不太有代表性，但是他真的代表了某群人的心聲，想要擁有一個自己的地方。

擁有一個自己的地方一定要用買的嗎？

其實租屋是可以滿足擁有一個地方的渴望，但是，前提是必須能改裝，也就是利用室內裝潢把空間變得更符合居住者的。

但是，光是這一點在台灣就遇到很大的困難，因為房東不喜歡人家動它的房子，房客無法裝修自然住的很無味，租期自然短。他認為那不是他家

要克服這一點其實一點也都不難，以工程角度來看，不過就是個技術問題罷了，是可以克服的。

房東缺的是一個工程顧問，人們對不懂的事物有很深的芥蒂，工程尤其嚴重。

那如果房東和房客，都是找同一個工程團隊合作，那麼協助房東維護住宅品質以及點交給房客的任務就都變得輕鬆了，房客更是高興，在租屋期間可以享受隨意裝潢的樂趣又能得到工程公司的協助。

這樣的答案看似不錯，在房東與房客間找到很好的交集。

這一個工程團隊必須有一個設計風格，這個風格應當是簡約、乾淨、開放的、易維護的、易收納的、低度保養的。

像是 : 管線外露好保養、地版採高架式等等。

大家必須遵守這個風格，才能依風格下去做有限度的改裝，如果每個人都要走台式裝潢風木作包一堆、管線都藏起來、硬要隔好幾個房，那麼我想這樣也沒有工程公司願意保養。

業主要放心給房客改裝必定是輕度的，但這個輕度其實也就足夠了，換個油漆顏色、局部貼個壁紙、改個插座位置(家配)。