一顆老鼠屎壞了一鍋粥，這句話來形容台灣的房地產不知道適不適當？我也知道

老鼠屎還真不少，粥很貴，因此導致大家提到「老鼠粥」就很不爽！

(老鼠粥=房地產，老鼠屎=惡劣建商，粥=房子)

建築與飯店都是經營不動產的事業，但分屬兩種完全不同的產業，遠雄企業團公共事務室副總經理蔡宗易表示，兩者其實都是「住」的服務業，彼此相輔相成，飯店經營得好，蓋房子品質可高掛飯店等級招牌，而房子蓋得好，代表飯店建築品質高級，此外經營飯店，可提升地區生活機能，帶動周邊住宅房價。  ~引用自新聞內文

不動產業者彼此互相有關聯，交錯影響，從建商跨入飯店經營在我看來是有很高的門檻障礙，但是，這種挑戰的參賽選手必須給予掌聲，以下是我會說明為何挑戰度很高！

這是今天蘋果日報的頭條,各位網友趕快回家看看你的房貸合約,是不是正常版

理論上你的房貸繳清你就可以買賣房屋,這是大家都認為正常的事情

但是,如果你簽的是不平等條約,當你要賣房子時,你會發現無法過戶,因為你沒有辦法拿到清償證明

銀行就會說不好意思 你還有車貸喔!你還有信貸喔!你必須所有的債務都繳清才能過戶

昨天接到一封緊急電話，朋友說是家裡隔壁要蓋新大樓，怕大樓蓋起來會遮蔽光線，晚上要跟建商開會溝通溝通，可是無全沒準備去好像很奇怪，於是請我給他一點意見！

其實這件事情的關鍵字就是建築物的「日照權」、「景觀權」。也非常感謝參考資料的提供者

 我用兩個方向去建議如何爭取既有住宅之日照以及景觀權利，

一是法規方面另一個是 實務方面。

照片取自:某老屋改造現場

從1986年以來，日本的不動產市場每年都有超過一百萬的新屋動工，但是到了2009年只剩下78萬八千四百多戶，也是45年首度跌破80萬戶。

台灣這邊也有跟著日本走的趨勢，大約五六前，台灣每年還有10幾萬戶的新成屋，現在聽說也只剩下7萬戶，新成屋的數量不在成長，主要是民眾買不起，消費者變少，建商自然就蓋的少。

引用日經的觀點：1價值觀的改變、2無法增加的所得、3沒有繼續增加的新屋，這三個要素讓日本人選購房子的思維有了極大的轉變，

談「租屋」這個話題，會被老一輩的說不長進。幾歲就應該要買屋，是在幫助你存錢，芭拉巴拉等等。

我的好友堅持不買屋，他媽媽說一定要買，常常為了這個爭吵，我想說的是「買房」件事情，還是回歸專業吧！我們的父母處在於經濟上昇曲線的歷史，沒有真正經歷過 房地產的周期循環

因此會對房地產保值 有很深的 錯誤觀念

請先打開你的衣櫥吧！仔細看看裡面有哪些是你買了而且還不便宜，但是很少再穿的衣服，不管不穿的理由是什麼，重點在於 shopping 或是說 購物 這樣的動作你已經做了幾百次，但是，你還是會買到不合適的東西（物件）